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收藏!2020年连云港这些地块将要完成拆迁了!还有安置房进度!附地图!

时间:2020-03-19 18:14:24 来源:连云港传媒网

近两年,连云港城市发展可圈可点:从高铁到机场,从市郊列车到自贸区落定……城市建设如火如荼;在城市建设中,旧城改造则是一项重要的民生工程,不仅将改善城市面貌,也切实关乎着众多市民的利益。


在《2020年全市城建及基础设施建设项目计划》中,今年市区旧城改造共31个,其中包含海州区的高铁枢纽北广场片区等19个、赣榆区的原影剧院片区棚户区等4个地块,以及市开发区及高新区等相关地块。全市住房和保障房工程共74项,农村住房改善工程14项。


当然在连云港旧城改造的浪潮中,市区一直都是主战场。海州区今年旧城改造项目重点有10个需要征迁的地块,主要集中在城北片区,大多为老旧棚户区。在2020年年底将全部完成征迁、征收工作。

下面我们来看一下具体范围以及进度。


高铁枢纽北广场片区


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范围:北广场范围东至福利路,西至顺风路,南至铁路,北至临洪大道。

该片区总投资金额达12.6亿,因涉及高铁商圈建设,关注度较高。2017年出炉的《连云港市高铁商业圏控制性详细规划》中,就表明将围绕高铁站点做为引擎,打造滨水型高铁枢纽片区。海州区根据全区“三区两城”的战略部署,科学规划,将旧城改造工作重心放在滨河新城、高铁商圈等方面。目前高铁站点已经投入使用,接下来高铁商圈建设还将陆续开展。



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同时,在高铁商圈周边正在进行的旧城改造地块有:南极北路片区危旧房改造项目三号地(香溢府项目)、海州大院项目等,目前均已开发建设中,片区正在焕发新活力!


华阳地块


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范围:东至新孔北路、西至万象新海苑、南至海连路、北至陇海西路

项目总投资9.2亿,地块紧邻万象·新海苑项目,总占地面积较小。去年10月,海州区政府就《华阳地块旧城区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》予以公布,据悉,该地块拆迁涉及193户居民,现已开展征迁工作。


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二工区及周边片区


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范围:东至新中花园,西至老陇海铁路和解放路交界处,南至老陇海铁路(陇海西路西),北至解放西路。


项目总投资2.7亿元,计划开展征迁工作。该地块与华阳地块相距较近,位于万象·新海苑西北方向,周边多以老旧小区为主。


文昌路及北侧地块


范围为现有文昌路北侧。


项目总投资10亿,今年开展征迁工作。该地块由于周边多为繁华区域,向来热议度较高。根据目前周边房价情况,征迁难度较大。


民主路三期项目


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范围:南极路以西,盐河路以东,解放路以北,民主路以南。

项目总投资7.5亿,年内投资3亿,今年将开展征迁工作,在2021年年底完成。


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民主路曾经是老新浦地区的主要商业街,辐射的区域有后街,百货大楼,沈圩桥附近等。现在依旧可以在这些小巷中找到一些平时看不到的老店。做鞋子,弹棉花,修钟表,卖早餐,想找的都有;但这些今后都要搬走了。


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在去年4月,民主路三期就已经公布了补偿方案。安置的小区为【幸福里小区的5#、6#楼】。


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龙苑社区


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范围是龙尾路以北,滨河路以东、康民路以西。也是老新浦的一块棚户区。靠近三禾A地块和安康里安置小区。


财经学校C地块


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东至热电巷,西至人民西路,南至民主西路,北至财经学校A地块。


田申热电厂地块


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热电巷以西,民主西路以北。靠近财经学校C地块。


七一六东侧地块


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在2019年10月,已公示房屋征收决定公告。详细范围见征收红线范围,共涉及征收户数70 户,建筑面积约2.8 万平方米。安置房源为花果名苑。


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除此之外,今年还将制定老旧小区改造实施方案,力争打造 30 个老旧小区改造项目。

今年的一些保障性住房也将有所进展。


瀛洲幸福里


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该项目位于海连路与幸福里交叉口,与万象·新海苑一路之隔,为黄海度假村拆迁地块。


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占地约76亩,总建筑面积约194082.97㎡,项目总投资11.08亿。根据房管局的相关规划,该地块将建设保障性住房,除了高层住宅外,也将建设配套商业。已经去年动工建设,目前土地已平整,计划竣工时间2022年6月。


瀛洲安康里


项目位于海州区建国路南、龙河路西。


占地约33亩,总建面约70212.91㎡,项目总投资5.34亿,主要包含1栋16F住宅楼、1栋17F住宅楼、4栋18F住宅楼及配套配电房、水泵房和商业用房等。计划竣工时间2022年6月,今年将完成主体建设。


花果名苑一期


项目位于高新区文苑北路与春晖路交叉口东。


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一期占地约64.45亩,总建面8.85万平方米,总投资3.5亿元。建设内容包括5幢6F住宅、5幢18F住宅、社区卫生服务中心和幼儿园。项目绿地率为35.2%,车位配比为0.8辆/户,总户数为478户,车位数为1542个。主力户型为120㎡三室二厅二卫。


计划2021年6月竣工,今年计划土建完成,开展室外工程施工。


金凤小区


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项目位于海州区解放西路以北、工农路以东。


占地面积约75亩,总建面约15.8万平方米,项目由9栋住宅、3栋商业及幼儿园组成。总投资8.73亿元,分三期开发,计划2023年12月竣工,今年计划完成三期地下室主题结构施工。目前项目5-9号楼已获得预售许可证,主力户型为90-107㎡两室两厅、110-135㎡三室两厅,均作为安置房使用。

海高名府


项目位于海州开发区朐凤路119号,为城南版块,与海州高级中学相邻。


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总占地面积为117亩,总建筑面积为219549.24㎡,地上建筑面积为166358㎡,地下建筑面积为53111.24 ㎡,项目总投资9.7亿元。总户数为1400户,容积率为2.142,建筑密度12.54%、绿化率为54.68%。整个小区由8栋26层高层住宅、2栋24层高层住宅、3栋22层高层住宅、1栋21层高层住宅、1栋20层高层住宅,一栋3层幼儿园和一栋3层综合楼组成。


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来源:公共频道

编辑:方婧瑄 分享到:

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